現在地と、
次の確認を整理
相続人・財産の概要、済んだ手続き、気になる期限、不動産の状況を伺います。資料がなくても、分かる範囲から始められます。
初回相談の後に、ご自身で進める・一部を依頼する・いったん保留することも選べます。
沖縄県外にお住まいの方へ
戸籍・預貯金の手続き支援から、沖縄の実家・土地の査定・売却・活用相談まで。まずはオンラインで状況を伺い、ご希望に合わせて必要な支援と費用を整理します。
相談担当：棚原 良太（行政書士・宅地建物取引士）
無料オンライン相談を申し込む初回は60〜90分程度。資料がそろっていなくても大丈夫です。フォームでは「初回無料相談の問い合わせ」を選択してください。日時は返信後に調整・確定します。
✓売却するか未定でも相談できます
✓一括での依頼は必須ではありません
✓相談後に持ち帰って検討できます
まずは、今のお困りごとから
「戸籍や預金の手続き」と「沖縄に残る家や土地」。両方が気になっていても、相談の前に整理しきる必要はありません。済んだ手続きや、すでに依頼している専門家のことも伺い、残る課題を確認します。
故人名義の実家を、県外からどう進めるか
【架空例】県外に住んでいて、沖縄の実家は亡くなった父の名義のまま。売るか残すかも、まだ決まっていません。
まずは、相続人や遺言の有無、登記上の名義、預貯金・借入れなどの財産、済んだ手続きと期限を確認します。分からない項目は、相談時に一緒に整理できます。
実家に住んでいる人や管理している人、維持費、ご家族それぞれの希望を整理します。相談に来た方の希望だけで、家族全員の合意があるとは扱いません。
戸籍収集や、合意した内容に基づく遺産分割協議書などの作成は行政書士、登記の相談・申請代理は司法書士などが担当します。税務は税理士、紛争や代理交渉は弁護士へご案内します。
制度の確認先：法務省：相続登記の申請義務化 ／ 裁判所：相続の放棄の申述
制度確認日：2026年10月4日。期限や必要な手続きは個別の事情で異なります。
どこで、誰が進めるか
すべてを同じ方法で進めるのではなく、手続きと物件の状況に合わせて分担します。
相続人・財産の概要、済んだ手続き、気になる期限、不動産の状況を伺います。資料がなくても、分かる範囲から始められます。
初回相談の後に、ご自身で進める・一部を依頼する・いったん保留することも選べます。
戸籍等の取得、協議書、預貯金の手続きなど、郵送で進められる範囲と本人確認の方法を、手続き・提出先ごとに確認します。
原本の要否、送付先、返却方法は個別にご案内します。案内前に原本を送らないでください。
現地確認が必要な場合は、地域・離島ごとに対応可否、担当、作業・報告の範囲と費用を事前に確認します。合意した範囲で確認できたことと、追加の確認が必要なことを整理してご報告します。
訪問や写真だけで、境界・建物の安全性を確定するものではありません。専門調査が必要な場合は別途ご案内します。
ご相談からご依頼まで
お問い合わせ種別は「初回無料相談の問い合わせ」を選び、相談内容欄に「県外からのオンライン相談希望」とご記入ください。希望日時を伺い、返信後に日時を調整・確定します。フォーム送信だけで予約は確定しません。
60〜90分程度・無料。今困っていること、手続きや家の状況、気になる期限を伺い、次に確認することを整理します。申込みの段階で戸籍・身分証などの書類を送る必要はありません。
郵送や対面の必要性、沖縄での作業、専門家の分担、ご自身で行うことを整理。依頼する業務と見積りを確認します。追加の資料収集・現地訪問・継続調整などは、初回無料相談に含まれるとは限りません。
ご依頼内容と契約を確認してから進めます。相談しただけで、一括プランへの依頼や不動産の売却が決まることはありません。持ち帰っての検討もできます。
費用の考え方
手続きと不動産の役割・契約・報酬を分け、ご依頼前に説明します。
依頼する手続き、相続人・財産、調査の範囲などに応じて見積ります。既存の料金案内もご確認いただけます。
相談後に依頼する役務、媒介などの契約と報酬を別に説明します。相続手続きの依頼だけで媒介契約は成立しません。
書類取得・郵送・出張等の実費、登記・税務・測量等の専門家費用は別途確認。離島を含む対応可否と費用は事前にご案内します。
相談担当と専門家の分担
行政書士と不動産の両方の視点から、手続きと実家・土地の課題をつなぎます。専門判断・手続きは、内容に応じて適切な専門家へご案内します。
すでに依頼している専門家がいる場合も、その担当を変える前提ではありません。必要な連携と情報共有は、ご意向を確認して進めます。
ご相談の前に
初回相談はオンラインで始められますが、すべての手続きが来沖不要で終わるとは限りません。本人確認・原本書類・現地確認などの条件を、手続きや提出先ごとに確認します。来沖の要否や時期は、確認できた内容をもとにご案内します。
はい。両方を一括で依頼する必要はありません。すでに済んだ手続きや、他の専門家に依頼している範囲を伺い、必要な部分を確認します。売却が未定でもご相談いただけます。
相談は始められます。ご相談に来た方の希望と、ほかの相続人・所有者の意向は分けて確認します。相談だけで家族全員の合意があったとは扱いません。実際に行う手続きごとに必要な権限・同意を確認し、法的な紛争や代理交渉が必要な場合は弁護士への相談をご案内します。
まず状況をお聞かせください。現地対応は、地域・離島ごとに対応可否、担当、作業・報告の範囲と費用を事前に確認します。全地域への訪問や、相続手続きの料金内での現地作業をお約束するものではありません。
はい。その場合は、生前のご相談として、ご本人の暮らしや意思、財産の状況から整理します。ご家族の希望だけで、ご本人の財産を処分する方針にはしません。生前の相続プランニング案内もご覧ください。
資料がそろっていなくてもご相談いただけます。お手元の資料や分かる範囲から始められます。本人確認書類や原本の要否、送付先は手続きごとにご案内しますので、案内前に原本を送らないでください。
初回オンライン相談・無料
手続きも実家のことも、整理できていないままで構いません。
必要な確認と、次の一歩を一緒に考えます。
初回は60〜90分程度・予約制。希望日時をお知らせいただき、返信後に日時を調整・確定します。送信だけで予約・依頼は確定しません。詳しい事情は相談時に伺います。
お電話での日程相談：098-996-4983
電話受付：平日9:00〜18:00