不動産の問題点を調査
登記、境界、接道、建物、残置物、利用状況を確認します。
3人姉妹で相続した離島の不動産。県外在住の長女は何から始めればよいか分からない状況でした。
相続未登記、消費者金融の抵当権、残置物、敷地に含まれる他人所有地が重なっていました。
相続・権利関係、物件整備、他士業との役割を整理し、販売できる状態を整えました。
「自分では出来なかった。お任せして良かったです」※個人が特定されないよう、内容の一部を調整しています。
INHERITED PROPERTY
未登記、共有、空き家、残置物、抵当権。行政書士実務と不動産実務をつなぎ、状況整理から査定・売却まで一つの窓口で支援します。
売却するか決まっていない段階でもご相談いただけます。問題を一つずつ分け、売却できる状態まで整えます。
ONE CONSULTATION DESK
相続人、遺言、遺産分割、名義の状況を確認します。
相続手続きページへ →登記、境界、接道、建物、残置物、利用状況を確認します。
仲介、買取、保有、活用を比較します。
販売活動、契約、専門家調整、引渡しまで伴走します。
CONSULTATION
亡くなった方の名義のままで、取得者も決まっていない。
兄弟姉妹など複数人の共有で、話が進まない。
家財が残り、管理や片付けに困っている。
現地へ通えず、状態や相場を確認できない。
土地や道路との関係に問題がある。
古い抵当権や第三者の権利が残っている。
CASE STUDY
県外在住・離島の相続不動産
3人姉妹で相続した離島の不動産。県外在住の長女は何から始めればよいか分からない状況でした。
相続未登記、消費者金融の抵当権、残置物、敷地に含まれる他人所有地が重なっていました。
相続・権利関係、物件整備、他士業との役割を整理し、販売できる状態を整えました。
「自分では出来なかった。お任せして良かったです」※個人が特定されないよう、内容の一部を調整しています。
PROCESS
相続状況、物件、希望時期を確認します。
価格と売却の障害になり得る点を調べます。
価格、諸費用、売却方法をご説明します。
必要な手続きや物件整備を進めます。
販売活動、条件調整、重要事項説明を行います。
残代金受領、登記連携、鍵の引渡しを行います。
COST & TAX
売却価格だけでなく、想定される費用を整理します。
売却時に想定される主な費用
税額・特例の判断や申告は、税理士と連携して対応します。
FAQ
RELATED SUPPORT
FREE ASSESSMENT
売却するか決める前でもご相談いただけます。
不動産の状況や相続手続きの進み具合を確認し、売却までに必要な手続きと進め方を整理します。